Expertise technique bâtiment
Véritable couteau suisse de la construction, l’expertise technique s’adapte à vos besoins. Avec Dubois Expertise restez serein - nous vous accompagnons sur les garanties, litiges travaux, malfaçons... Expertise indépendante.
Le cabinet Dubois Expertise met ses compétences au service des particuliers et des professionnels en proposant des expertises techniques du bâtiment personnalisées.
Qu’il s’agisse d’un bien immobilier résidentiel, collectif ou d’un bâtiment commercial, nous adaptons nos offres aux enjeux de l’expertise.
L’expertise technique bâtiment et construction a généralement pour but de mettre en lumière les causes des désordres affectant un bien immobilier (maison, appartement, immeuble, local d’exploitation..). Elle vise aussi à vous permettre d’évaluer les risques, trouver des solutions de réparation et de dégager les responsabilités notamment en cas de sinistres ou litige travaux.
Etat technique du bâti : une expertise précise, un avis indépendant
L’expertise bâtiment est réservée aux particuliers mais aussi aux professionnels de l’immobilier voulant connaître l’état technique d’un bâtiment. Nos clients particuliers sont généralement des propriétaires de maisons individuelles ou d'appartement. Nous aidons également de futurs acquéreurs dans un contexte d'expertise global d’un bien convoité.
Notre expertise se veut globale. Nous identifions les vices apparents du bâtiment, recherchons d’éventuelles malfaçons et problèmes constructifs. Notre objectif est de vous fournir un avis sur tout ou partie des lots techniques d’un bâtiment. Ainsi selon vos objectifs, nous pouvons analyser l’état d’une charpente, de la maçonnerie ou encore des sols.
Dans certains cas, notre expertise peut être plus ciblée sur des pathologies du bâtiment. Par exemple des désordres de type fissuration ou de humidité.
L’expertise fissures
L'expertise fissure est une spécialité de l'expertise technique bâtiment. Elle s'intéresse comme son nom l'indique prioritairement à la pathologie de la fissuration. Au cours d'une expertise nous cherchons à identifier les causes de la fissuration ainsi qu'à évaluer les risques pour l'intégrité du bâtiment et la sécurité des personnes. In fine l'objectif de l'expertise est de fournir des préconisations sur les travaux de réparations utiles et le cas échéant, les garanties applicables. Plus d’informations en cliquant ici.
Tout savoir sur les fissures? C’est par ici
L’expertise humidité
L'expertise humidité porte quant à elle sur les désordres causés par l'humidité. Il s'agit d'une expertise technique spécifique qui s'intéresse à trois types de désordres: relatifs à la condensation, les infiltrations d'eau et les remontées capillaires. À l'instar de l'expertise fissure, l'expertise d'humidité vise avant tout à comprendre l'origine et les causes de l'humidité en vue de mettre en place des travaux adaptés. Pour en savoir plus, cliquez-ici
Identification des causes et préconisations travaux
Fissuration, désordre d’humidité, malfaçons de la construction, défauts de mise en œuvre des matériaux… Il y a mille et une raisons de recourir à une expertise technique du bâtiment.
L'expertise technique bâtiment et une expertise menée par un acteur indépendant. Elle sollicite de la part de l’expert, un ensemble de savoirs spécifiques lié à la construction. Qu’ils soient scientifiques ou techniques, ces savoirs sont mis en lien avec nos constatations réalisées in situ.
Nous intervenons rapidement à votre domicile, sur votre chantier, sur le lieux où se trouve le bien immobilier (maison, appartement immeuble, local, entrepôt, etc.) afin de procéder aux différentes constatations. Notre méthode est minutieuse et éprouvée et sert de base pour poser notre diagnostic technique.
Notre objectif est de vous aider à identifier les causes de problème qualifié pour mieux vous proposer des travaux de principe adaptés.
Notre rapport d’expertise comprend nos propos techniques et conclusions. Il est indispensable que le rapport soit clair, précis, rigoureux et complet et qu’il réponde à toutes les questions de la mission Il représente une aide à la décision concernant les suites à envisager notamment en termes de réparations, solutions préventives ou curatives et recours.
Dires techniques, recours et défense de vos intérêts
Vous avez sollicité un artisan pour changer vos portes et fenêtres. Vous avez demandé à un maçon de re-cloisonner votre salon et cuisine. Vous avez fait intervenir un façadier pour les embellissements extérieurs… Et à votre déception, le travail n’a pas été fait correctement. Défauts de construction, malfaçons, non conformités… Il vous paraît difficile d’accepter les travaux en l'état.
Dubois Expertise est à vos côtés pour vous conseiller sur les recours et garanties applicables. Nos dires techniques constituent une base nécessaire pour la défense de vos intérêts. Nos conclusions mettent en lumière les responsabilités en jeu. Notre objectif est que vous soyez justement indemnisé et que la situation revienne à la normale.
Litige travaux
Garantie de parfait achèvement, garantie dommages-ouvrage, garantie décennale, garantie de bon fonctionnement… nous vous aidons à gérer vos litiges travaux. Nous intervenons sur des projets de construction, rénovation ou encore marché de travaux.
Vices cachés immobiliers
Vous avez acheté un bien et lors de votre emménagement, vous avez identifié d’importants problèmes. De l’humidité et des moisissures à foison sous un lambris, des fissures rebouchées au mortier sous un enduit de façade grossier… vous êtes probablement victime d’un vice caché. Dubois Expertise vous accompagne également en cas de litige entre particuliers (vice cachés, dols, tromperie…)